Hệ thống BMS là gì

1. Hệ thống BMS là gì?

Hệ thống BMS (Building Management System) là hệ thống đồng bộ cho phép điều khiển và quản lý mọi hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà, khách sạn, văn phòng hay nhà ở... như hệ thống điện, hệ thống cung cấp nước sinh hoạt, điều hòa thông gió, cảnh báo môi trường, an ninh, báo cháy – chữa cháy,… đảm bảo cho việc vận hành các thiết bị trong tòa nhà được chính xác, kịp thời, hiệu quả, tiết kiệm năng lượng và tiết kiệm chi phí vận hành.

Hệ thống BMS là hệ thống đồng bộ mang tính thời gian thực, trực tuyến, đa phương tiện, nhiều người dùng, hệ thống vi xử lý bao gồm các bộ vi xử lý trung tâm với tất cả các phần mềm và phần cứng máy tính, các thiết bị vào/ra, các bộ vi xử lý khu vực, các bộ cảm biến và điều khiển qua các ma trận điểm. Điều này làm cho việc quản lý tòa nhà rất dễ dàng.

Hệ thống BMS là gì

2. Chức năng cơ bản của một hệ thống BMS

- Kiểm soát ánh sáng (cũng tùy thuộc vào ánh sáng xung quanh khi có cảm biến ánh sáng)

- Kiểm soát đèn chiếu sáng theo trạm thời tiết hoặc cảm biến áng sáng

- Điều khiển hệ thống điều hòa và thông gió.

- Kiểm soát làm mát liên tục 0-100%, không chỉ bật / tắt

- Kiểm soát thời gian và điều khiển không khí bằng tay

- Lựa chọn cài đặt VRF cho các đơn vị trong nhà và ngoài trời (hướng, trên / mát)

- Biểu đồ xu hướng của bất cứ thứ gì chúng ta muốn xem (nhiệt độ, độ ẩm, chiếm dụng văn phòng của ESS)

- Đo năng lượng nếu được cài đặt

- SCADA / HMI là giao diện web thông qua đó dữ liệu sẽ được trình bày

- Liên kết với ứng dụng iNELS hiện có

- Quản lý truy cập web: Quản lý truy cập cho nhiều người dùng khác nhau, chẳng hạn như quản trị viên và người dùng thông thường. Hoặc theo quyền truy cập có thể được ghi cho người thuê.

- Kiểm soát trạm phân phối điện. Máy phát điện dự phòng.

- Kiểm soát hệ thống báo cháy, chữa cháy, thang máy, âm thanh công cộng,

- Hệ thống thẻ kiểm soát ra vào. Hệ thống an ninh.

Chức năng cơ bản của hệ thông BMS

Chức năng cơ bản của hệ thống BMS

3. Đối tượng quản lý trong BMS

- Trạm phân phối điện
- Máy phát điện dự phòng
- Hệ thống chiếu sáng
- Hệ thống điều hoà và thông gió
- Hệ thống cấp nước sinh hoạt
- Hệ thống báo cháy
- Hệ thống chữa cháy
- Hệ thống thang máy
- Hệ thống âm thanh công cộng
- Hệ thống thẻ kiểm soát ra vào
- Hệ thống an ninh
V.v…

4. Lợi ích mang lại từ BMS

- Đơn giản hóa và tự động hóa vận hành các thủ tục, chức năng có tính lặp đi lặp lại
- Quản lý tốt hơn các thiết bị trong tòa nhà nhờ hệ thống lưu trữ dữ liệu, chương trình bảo trì bảo dưỡng và hệ thống tự động báo cáo cảnh báo
- Giảm sự cố và phản ứng nhanh đối với các yêu cầu của khách hàng hay khi xảy ra sự cố
- Giảm chi phí năng lượng nhờ tính năng quản lý tập trung điều khiển và quản lý năng lượng
- Giảm chi phí nhân công và thời gian đào tạo nhân viên vận hành - cách sử dụng dễ hiểu, mô hình quản lý được thể hiện trực quan trên máy tính cho phép giảm tối đa chi phí dành cho nhân sự và đào tạo
- Dễ dàng nâng cấp, linh hoạt trong việc lập trình theo nhu cầu, kích thước, tổ chức và các yêu cầu mở rộng khác nhau.